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第一百七十章 这是干啥呢

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看到冕哥瞟过来责怪的眼神,徐峰有点心虚的笑了,他知道冕哥的意思。∫菠∠萝∠小∫说

他开了这个口,只要徐峰当场答应了,不管多么不想,看在冕哥的面子上,苏银儿和赵廷军都是不可能出声反对的。

看来冕哥应该也是知道他们的心思,但是依旧说了,徐峰真的很感谢冕哥,不过这份心意只能记在心里。

对于苏银儿不想带他,他心里也能理解,就像反过来,如果这些人想要入股他的支付公司,电子商务平台,他也是不愿意的。

以己度人,既然自己没这么宽宏大量,自然不能要求别人,这点他还是懂的,一味宽以待己,严以待人,那今后的路只能越走越窄。

所以苏银儿的想法属于人之常情,两人非亲非故,也无恩无怨,自然不会有无缘无故的恨,更不会有无缘无故的爱。

听到徐峰没有答应,苏银儿的脸色好了一些,心里舒了一口气,并不是她小气,而是确实觉得没有必要。

本来就不是他们这个圈子里的人,虽然碍于王冕的面子,让他进来了,但是并不代表她也跟着认可。

他们几个的心思,她也明白,就是觉得这家伙是个潜力股,有培养的前途,说不定将来能够成为助力。

不过在她看来,这只是无聊的游戏而已,就算现在这家伙有点成绩,但是离他们这个圈子也差的太远了。

也许几十年后有一天能够到达他们现在的层次,但是更大的可能还是泯灭于众人里,毕竟他们现在起点,是父辈们拼搏半生而来的,不是一般人可以企及的。

这并不关乎善意恶意,只是纯粹觉得没必要。

徐峰不愿意,冕哥也就勉强不了,接下来事不宜迟,几人就在餐桌上研究到底拿哪块地。

苏银儿也是准备充分,说了句稍等,拿着车钥匙就出去了,出去一会儿,进来就拿来了两张地图,“这可是我好不容易弄来的,你们好好看看,选哪块好点。”

说的简单轻松,好像不是选地,而是选蛋糕一样。

桌上铺着两张地图,都是本市的,地图上五颜六色的标注着不同区域,徐峰在一边仔细的看了下两张地图的下角。

一张是国土局编制,一张是规划局编制。

啧啧啧,不愧是二代出手,这两张地图居然都能弄到手,能量确实不少。

国土局,又叫国土资源局,主要负责保护和合理开发利用土地,海洋,矿产等资源的。

而规划局则是负责城市规划管理的,制定区域性发展计划,某地区经济和社会发展规则,主体功能区规划和土地利用总体规则的。

简单点说就是国土局能告诉你哪里有闲置的地,规划局能告诉你,哪里是政府现阶段发展的热点,哪里将是接下来的发展方向。

有这两幅地图在手,何愁建的房子不能大卖,就和开了外挂一样,这纯属作弊。

“我查过资料,市里这些年进行大规模社区建设的实例很少,几乎没有,中小型社区倒是不少,但是都不成规模。

不利于城市规划,公用设施重置化,土地的利用率低等因素,更是普遍现象,这是我们的机会,咱们资金充足,这次做出品牌,做出口碑,对上对下,都是受益无穷。”

苏银儿说的是热血沸腾,徐峰看出了她的野心,对这位徐峰不是太了解,但是他了解剩下的四位啊。

经过这些次的接触,这几位少爷是什么人,他多少还是有点心得的,要说做事,最有上进心的应该是冕哥,其次的安力强,最后才是赵廷军。

这位衙内完全就是为了有钱花,有名正言顺的钱花,才肯在这事上花心思,要是赚到钱,估计首先想散伙分钱的就是这位,而不是什么大干一场。

摊上这么一位合作伙伴,徐峰都不知道要不要告诫她不要高兴太早了,又或者换个人合伙。

“我看要不就在大东门这块吧,这里是市中心,而且周围繁华商圈不少,配套设施也成熟,房子建在这里一定值钱。”安力强指着地图上的一块地方对几人道。

徐峰也看向那块,确实不错,都说了是市中心,真的是很难找到不值钱的地方。

“这里好归好,但是就算有关系,这块地也不便宜啊,”苏银儿咬着嘴唇的看着安力强指的那块地,又看了看周边的地图,还是说道,“行,我先记下来,可以列作参考目标之一。”

徐峰默默看着,这块地确实不错,虽然这些人资源背景都不是常人可比,但是第一次他觉得还是应该稳妥一点为好,便宜点的地方,虽然地便宜,但是就怕万一有个什么政策变动,开工可没有回头箭的。

就算找准了一块未开发,又和政府走向吻合的潜力地块,要是万一群众不买账,或者群众接受时间过长,到时候销售时间也许就不知道要多久了。

不过这些话,徐峰也不准备讲,这些问题未必会遇到,现在说了只能让大家误会。

还是静观为好。

“还有两年,1号线好像就能完工了吧,这一沿线的地方都应该不错吧。”赵廷军指着规划局地图上的一条弯曲的线道。

徐峰看了一下,应该是市内首条高架轻轨,贯穿小半个市区,沿途都是一些发展相对落后的区县。

对这条轻轨徐峰是有印象的,因为前世他在上大学的时候就坐过不少次。

大城市里的交通站点,高速路口和地铁站附近都是高房价区域,一房难求的地方,但是本市这条轻轨就有些不同了。

作为城市内轨道交通1号线,不是地铁而是轻轨,这里面也是有原因的,多年之后,这个问题有人提出过

徐峰当年也是很感兴趣的看过这边报道,反正总结一句话,由于技术原因和资金方面的考虑,原计划的地铁改成了轻轨。

一个是地上,一个是地下,钱虽然节约了,人也都是坐在车里,应该没多大区别,但是本市这条就大不一样了。

徐峰记得他上大学的时候,使用轻轨的人根本就没多少,使用率极低,很多时候,一节车厢内根本就没几个人。

零几年,还没有服务型社会的说法,车一开,地铁公司就亏钱,各站点的服务人员那都是铁饭碗,根本就别说什么服务意识了。

这一来二去,坐轻轨的人更少了,甚至有段时间停运过,后来随着城市发展,道路交通拥挤越来越严重,轻轨这才又慢慢回到普通老板姓的视野。

所以这条轨道线基本上就是房地产商的死亡线,基本就没有熬得住的,房子提前建好,轻轨通车了房子都还没卖出去。

卖不出去,只有降价,国内其它地方都在涨价,而这里是少有不升反降的区域,反倒是后来低价买到手的,若干年之后,才大赚一笔。

“这条轻轨线上没有相连的大块待开发区域。”苏银儿摇头指着地图上的轻轨线道,“我们这次要做的肯定是大型社区,这一条线上没有没有足够的待开发区域给我们,虽然可以和其它已经购买的房地产公司置换,但是对一个大型社区来说,一条轻轨这个卖点是不够的,甚至格调有点低。”

苏银儿简单的分析,就把这条死亡线给否定了,徐峰也不禁给她点赞,还算没有入坑,不然他都不知道怎么劝。

几人又列举了不同区域的几块地皮,地方也都不错,苏银儿都一一记下来,“回去我找专业人士来帮忙参谋参谋,就从这里面选一块吧。”

这些地方徐峰都看了一遍,还好,都应该还不错,即使最偏的一块地,也都是现在政府政策覆盖到的地方,考虑到建成还要一年半载,应该也是不愁卖的。

看来这位还有点真才实学的,徐峰也就不多操心了。

“预祝咱们合作成功,大展宏图,是不是要去喝一杯。”卷起餐桌上的地图,苏银儿俏皮的说道。

“正合我意。”第一次应和的赵廷军,冕哥和安力强也都点点头,“行啊,你说去哪。”

“蓝调酒吧,出发。”

几人离坐,王冕对一旁的徐峰道,“小峰,一起去吧。”

一旁的赵廷军听到了,也开口道。“是啊,小峰一起吧。”

“几位哥哥,我明天就开学了,哪还有时间醉生梦死啊,还得回去交代事情。”说到这里,他笑着双手抱拳道:“恭祝几位老哥,这次开门大吉,平地起高楼,大卖特卖啊。”

见徐峰说的言真意切,他的情况这几位也看不明白,不过意思到了就行。

王冕见徐峰不去,也是点点头,觉得不去也行,到时候尴尬反而不好。

“成,那你去忙吧,有事电话联系。”说完,拍了拍他的肩膀。

把徐峰拍的有点莫名其妙,这是干啥呢。

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